我应该为空房屋支付房地产费用吗？我可以折扣吗？访问记者网站→

“房子是空的，没有涉及服务，房地产费用不是美分。我觉得我总是不公平的。”河南的Zhoukou公民李在人们的“领导者”的留言板上留言。它的一间房屋已经空置了三年，每年都按时支付2,000元人民币，但是从未享受诸如清洁，消除垃圾等的门到门服务。您能否降低房地产费率？这种混乱不是孤立的情况。类似的申请也出现在《每日人民报》的负责人的留言板上多次，例如“是否在空置房屋中支付房地产费用”和“可以折扣”。我应该为空房屋支付房地产费用吗？如何交付？记者访问了该网站，并通过人们的生计解决了这个问题。留言板上的屏幕截图所有者Shoutron“无效”说“困难”。在被运送到另一个地方工作四年后，他的HOuse总是空的，但没有提出房地产费用的要求。 “我听说江苏和匈奴的空缺中的房地产费率可以打折。我问了房地产管理公司。他们说，郑州没有这样的规则，”李转了他们的手机付款记录。 89平方米房屋的房地产价格为每平方米1.9元，每年为2,029元，四年为8,116元。 “这笔钱不能全年在我的家乡清洁。”在郑州社区的所有者研讨会上，空缺的“欺诈”几乎是一样的。空缺五年的所有者进行了计算。 “我为五年的房地产费用付费了14,400元，但我没有几次接触过杂货店的垃圾桶。房地产价格不应该像水和电。如果TH会更好e财产更加灵活。”所有者的“不正确”击中了财产的“难度”。郑州社区的房地产经理李胡（li hua）（李华（li hua）（张教）在墙上指出了节目时间表，他的语气充满了焦虑。格鲁萨多（Grusado）很少工作。如果在一个空房子中收取30％的折扣，每年将收取约200,000元人民币的费用。“劳动成本约为70％，严格的费用，例如维护电梯和火灾检查，则为15％-20％。纸上的收入很薄，纸上的收入很少，较少的Yuan yuan lime，雇员的薪水却低于下降，或者降低了估计的损失。 “一旦削减了服务，所有者就不会支付费用。这是一个恶性循环。”郑州社区房地产管理委员会主任周（Zhou房地产的房屋，但不幸。他揭示了两党之间观点之间的差异：“所有者正在看着'我不喜欢服务'，如果您有空，您必须少付钱”，所有者在看着'我无法停止公共服务'。在许多空缺的房屋的脑海中缺乏法律支持。” Zhao仍然无法理解：“但是我真的没有使用它。”采用。 “ Cyan Law Farm的执行董事Enan Wenkdon Cianli解释说，如果人们喜欢的话，法律的核心是“提供的公共服务”。 “她举了一个例子：”保护整个社区以及社区门的安全。保安人员不会拖着建筑物，因为他们不能说房屋中没有人。房地产服务的完整性确定它不能分为每个房屋。 “近年来，几个地点调查了这个问题。现在，公开报告表明，有10个城市，我Ncluding Shandong，Hunan和Suzhou和Wuxi发布了政策，这表明空置房屋的支付可以支付70％至90％。但是，这些尝试似乎并未被明确确认。中华民国民法院的第944条符合合同。如果房地产服务提供商根据合同和相关法规提供服务，则所有者不应因为他不接受或不需要接受相关房地产服务的原因而拒绝支付房地产费用。 2023年8月，基于本文，全国人民议会常设委员会的法律事务委员会在对相关案件的审查中清楚地宣布，如果所有者真正搬家并且不使用它，将支付财产成本的70％。它缺乏法律的良好法律依据，很难操作，很容易引起争议。地方法规不应直接规定。创新服务，咨询ations和治理寻求有利的结果。 “促进房地产创新服务和与业主解决问题的谈判是现在最可行的道路，”李朱恩说，河南省房地产部门的城市发展办公室的二级研究员说。他认为，争议在空缺家庭成本上的性质是社区公共服务价值的差异。业主必须了解，房地产价格不仅是“个人服务购买率”，而且是“公共环境维护”。此外，仅通过强调“成本的刚度”而很难获得对所有者的认可，而创新服务的模型长期以来一直认识到这是一种解决方案。 Zhengzhou Zhongmu Mingyue家庭社区实践提供了新的想法，以解决在空缺中收集房地产价格的问题。社区于2021年交付了房屋，因此TS远程位置，职业率较低，为20％。但是，在今年上半年，收集的房地产利率达到55％，甚至有些所有者甚至付款到2028年。秘密隐藏在社区旁边的“ Yuerin” 12英亩农场中。房地产公司发现，空缺的所有者喜欢在周围地区种植蔬菜，因此他们将偶像农场变成了共享农场并释放了折扣。支付年度房地产费用将使您获得花园的年度使用权，享受15％的折扣或两年的停车空间管理率，并提供季度通风和清洁服务。尤林农场。人们每日照片的歌曲Fangxin这一创新重新连接了空置的所有者和社区。所有者陈先生已经空置了两年。自从他坚持花园以来，他一直在每周打电话。“看看玉米的生长和成熟。WS清洁和清洁您的钱。金钱是值得的。”“关键是要让所有者感到房地产管理提供服务，即使房屋是空的，”社区财产管理员Lin Yinfeng说。她强调，该模型依赖于特殊的资源，例如“ Idolland”，并且很难简单地复制，但她强调了“不付出任何范围的范围”，而不是在使用三个方面的服务范围”。 20％至10％将引入“通风”，以引入“正常通风”，使用“高质量和高价”和“消除糟糕的钱”，以实现“活跃服务”的“被动负荷”，良好的盈利服务公司，杰出的服务所有者，技巧所有者和消除零，Shang Mingzhen，Song fangangxin。